Faut-il privilégier l’investissement en ville ou en zone rurale ?
Ville ou campagne ? La vraie réponse tient en une question : qui va louer ton bien, et pendant combien de temps…
Le blog
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355 articles
Comment fonctionnent les SCPI et quels sont leurs rendements ?
Une SCPI collecte l’argent de milliers d’épargnants, achète avec des immeubles loués, surtout des bureaux, des commerces ou des entrepôts, et reverse…
Les erreurs à éviter pour un premier investissement immobilier
Un premier investissement locatif rate rarement à cause d’un coup du sort. Il rate parce que l’achat a été décidé pour de…
Dispositif Pinel en 2026 : taux, engagement, prorogation et sortie
Le dispositif Pinel est fermé aux nouveaux achats depuis le 1er janvier 2025. Seuls les investissements réalisés entre septembre 2014 et le…
Rentabilité brute, nette et nette-nette : quelle différence ?
Une annonce affiche « 6 % de rentabilité ». Ce chiffre est presque toujours brut : le loyer annuel divisé par le…
Prêt immobilier en indépendant ou auto-entrepreneur : comment faire
Oui, tu peux emprunter pour acheter un logement en étant travailleur indépendant ou auto-entrepreneur. Aucune loi ne réserve le crédit immobilier aux…
Prêt in fine : fonctionnement, coût réel et intérêt pour investir
Avec un prêt in fine, tu ne rembourses que les intérêts pendant toute la durée du crédit, puis tu rends le capital…
Comment choisir la localisation d’un investissement immobilier ?
Pour choisir où investir, tu pars de la demande locative et tu descends du bassin d’emploi vers la ville, puis vers le…
Quels sont les risques liés aux SCPI ?
Une SCPI peut te faire perdre de l’argent. L’Autorité des marchés financiers le dit sans détour : « ni le rendement, ni…
Comment financer un bien immobilier à l’étranger depuis la France ?
Pour financer un bien immobilier à l’étranger depuis la France, tu as quatre portes : une hypothèque sur un bien que tu…
Bien neuf ou bien ancien : quelle différence pour un investissement locatif ?
Neuf ou ancien ? Pour un investisseur, la différence tient en une phrase. Le neuf coûte plus cher à l’achat mais te…
Vente judiciaire ou notariale : les vraies différences
Une vente judiciaire est une vente forcée : le bien est vendu parce qu’un créancier, un tribunal ou un liquidateur l’impose. Une…
Offre d’achat pour un immeuble, ma banque refuse que faire?
Aujourd’hui Olivier fait une offre d’achat pour un immeuble mais sa banque refuse Je viens de signer une offre d’achat pour un…
Est-ce intéressant d’investir dans les SCPI ?
Oui, les SCPI peuvent être intéressantes. Mais pour un profil précis, et à des conditions que les brochures commerciales mettent rarement en…
Investissement immobilier : quelle première étape avant d’acheter ?
Avant les annonces, il te faut un chiffre : la mensualité que la banque acceptera de te prêter. Tant que tu ne…
Fiscalité d’un bien immobilier hors de France : les règles à connaître
Si tu es résident fiscal français, tu déclares en France les revenus de ton bien situé à l’étranger, même quand ils sont…
Quel type de bien immobilier est le plus rentable ?
Aucun type de bien n’est le plus rentable partout et pour tout le monde. Sur le papier, la colocation et les petites…
Quels sont les risques d’un achat immobilier à l’étranger ?
L’acquisition de propriétés hors des frontières françaises peut sembler une opportunité attrayante pour diversifier votre portefeuille d’investissements. Cependant, investir dans l’immobilier à…
Comment contester une décision d’assemblée générale de copropriété
Tu peux contester une décision d’assemblée générale si tu as voté contre, ou si tu étais absent sans te faire représenter. Tu…
Peut-on investir dans l’immobilier sans acheter directement un bien ?
Oui, et de plusieurs façons. Tu peux mettre de l’argent dans l’immobilier sans signer chez le notaire, sans chercher de locataire et…
Quel est le meilleur moment pour investir dans l’immobilier ?
Le meilleur moment pour investir dans l’immobilier, c’est celui où ton dossier bancaire tient et où le bien se loue sans mal,…
Quels sont les pays les plus rentables pour investir en immobilier ?
Si vous êtes à la recherche d’une opportunité pour bâtir un patrimoine solide et générer des revenus passifs, considérer les pays où…
Quelle est la différence entre investir dans l’immobilier locatif et acheter sa résidence principale ?
La question de savoir s’il est plus judicieux d’investir dans un bien destiné à la location ou d’acheter sa résidence principale est…
Quels sont les avantages d’un investissement immobilier à l’étranger ?
Vous envisagez d’étendre votre patrimoine en dehors des frontières françaises ? L’investissement immobilier à l’étranger présente une série d’avantages que ne peut…
Pourquoi investir dans l’immobilier en 2026 : chiffres et risques
Tu investis dans l’immobilier pour une raison que les autres placements n’offrent pas : la banque te prête l’argent. En août 2026,…