Frais d’achat d’un parking : notaire, charges, impôts et rentabilité
Prix, frais d’acquisition, agence, crédit et copropriété : analysez les dépenses à prévoir pour estimer le coût réel d’achat d’un parking en 2026.
Rubrique
Immobilier
102 articles
Acheter seul en couple : qui possède le logement et qui rembourse ?
Vous achetez seul tout en étant en couple ? Distinguez propriétaire, emprunteur et apporteur de fonds, puis vérifiez les actes selon votre statut avant de signer.
Compromis sans clause suspensive de prêt : ce que tu risques
Oui, tu peux signer un compromis sans clause suspensive de prêt. Mais la loi ne te laisse pas faire ça d’un simple…
Raisons d’investir dans l’immobilier cette année
L’essentiel à retenir : la stabilisation des taux directeurs de la BCE autour de 3 % offre une fenêtre d’opportunité stratégique pour…
Implantation des constructions : distances légales à respecter
Il n’existe pas une distance légale unique entre ta maison et celle du voisin. C’est d’abord le règlement du PLU de ta…
Vente aux enchères en ligne : comment ça marche dans l’immobilier
Dans l’immobilier, une « vente aux enchères en ligne » désigne presque toujours une vente interactive organisée par un notaire. Le bien…
Surenchère après adjudication : délai, montant et règles à connaître
Les 90 secondes se sont écoulées, le juge a constaté la dernière enchère de ton avocat, et pourtant le bien n’est pas…
Visiter un bien avant une vente aux enchères : comment ça se passe
Oui, tu peux visiter un bien avant une vente aux enchères. Mais pas quand tu veux, et rarement aussi longtemps que tu…
Frais d’un achat aux enchères immobilières : ce qu’il faut prévoir
Le prix d’adjudication n’est jamais le prix final. Quand le juge constate la dernière enchère, tu dois encore payer les frais de…
Clôture ou portail : faut-il une autorisation de la mairie ?
Dans la plupart des communes, tu peux poser une clôture ou un portail sans rien demander à la mairie. La déclaration préalable…
Modification du PLU : procédure, participation du public et recours
Ta parcelle vient de changer de couleur sur le plan de zonage, ou la mairie annonce une « évolution du PLU »…
Lotissement : quelles règles d’urbanisme s’appliquent à ton lot ?
Dans un lotissement, trois couches de règles se superposent. Le plan local d’urbanisme de la commune, le règlement du lotissement et son…
Droit de préemption urbain : fonctionnement, délais et recours
Tu as trouvé un acheteur, le prix est calé, le compromis est prêt. Et ton notaire t’annonce que la mairie a son…
Zone constructible ou non : comment savoir ?
Un terrain se vend « constructible » sur une annonce, et c’est souvent là que les ennuis commencent. La seule réponse fiable…
Travaux sans autorisation : sanctions, prescription et régularisation
Construire ou agrandir sans le permis ou la déclaration préalable exigés, c’est un délit. Tu t’exposes à trois types de poursuites qui…
Servitudes d’urbanisme : définition, effets et vérifications
Une servitude d’urbanisme, c’est une limite posée sur ton terrain par une règle publique, et elle reste attachée au terrain quand il…
Les garanties obligatoires en cas de construction neuve
Quand tu fais construire une maison neuve, la loi t’accorde trois garanties à partir de la réception des travaux : un an…
Permis de construire : démarches, délais et recours
Pour une maison neuve ou une grosse extension, le permis de construire se joue en quatre temps : tu vérifies que ton…
Quelles assurances souscrire pour un logement en location ?
Pour un logement loué en résidence principale, une seule assurance est imposée par la loi au locataire : celle qui couvre les…
Mobil-home et urbanisme : les règles locales à vérifier
Tu as repéré un terrain pas cher à la campagne et tu te dis qu’un mobil-home posé dessus ferait une belle maison…
Parc résidentiel de loisirs : tes droits et obligations
Dans un parc résidentiel de loisirs (PRL), tes droits dépendent d’une seule question : tu as acheté ta parcelle, ou tu loues…
Travaux en location : qui paie quoi entre locataire et propriétaire
En location, la règle de départ tient en une ligne : le locataire paie l’entretien courant et les menues réparations, le propriétaire…
Mobil-home et taxe de séjour : qui paie et combien ?
Tu as un mobil-home sur un emplacement à l’année, ou tu en loues un pour les vacances, et une ligne « taxe…
Comment récupérer un logement en location pour y habiter
Pour récupérer un logement loué et y habiter, tu dois délivrer un congé pour reprise. Il ne vaut que pour la fin…
Mobil-home en résidence principale : est-ce possible ?
Non, la loi ne le permet pas. Un mobil-home est une résidence mobile de loisirs, et le code de l’urbanisme le réserve…
État des lieux : éviter les litiges à l’entrée et à la sortie
Un état des lieux bien fait règle la plupart des litiges avant même qu’ils commencent. Il se fait à deux, à l’entrée…
Les droits du locataire face à une augmentation de loyer
Ton propriétaire t’annonce une hausse de loyer ? Pendant le bail, il a surtout deux portes d’entrée : la révision annuelle selon…
Assurer un mobil-home : est-ce obligatoire et que faut-il couvrir ?
Non, aucune loi générale ne t’oblige à souscrire une assurance pour ton mobil-home. Mais dans la vraie vie, la question ne se…
Résiliation du bail par le propriétaire : dans quels cas ?
Un propriétaire ne peut pas mettre fin au bail quand il veut. La loi du 6 juillet 1989 lui laisse trois motifs,…
Mobil-home en camping : quelles autorisations ?
Un mobil-home ne se pose pas où tu veux. Le code de l’urbanisme le range dans une catégorie précise, la résidence mobile…