Immobilier : page 2

Revendre un mobil-home installé en camping, c’est surtout négocier avec trois personnes : ton acheteur, le gestionnaire du terrain et, parfois, le…

Un bail de location vide dure au moins 3 ans quand le propriétaire est un particulier, et au moins 6 ans quand…

Ton mobil-home t’appartient. La parcelle sur laquelle il est posé, non. Tout ce qui se passe entre toi et le camping tient…

Hors zone tendue, tu fixes le loyer de départ librement. Les ennuis commencent quand ton logement est en zone tendue, dans une…

Pour consulter le plan local d’urbanisme (PLU) de ta commune, tu as deux portes d’entrée. La plus rapide, c’est le Géoportail de…

Un bail d’habitation en résidence principale ne s’écrit pas sur une feuille blanche. Depuis 2015, il doit suivre un contrat type fixé…

Dans un bail commercial, c’est d’abord le contrat qui répartit les charges, les impôts et les travaux. Mais il le fait dans…

Combien ton bailleur peut-il te demander en dépôt de garantie pour un local commercial ? Pendant des années, la réponse tenait en…

Remporter une enchère au tribunal, ça se prépare des semaines avant l’audience. Le jour J, ton avocat lève la main, le décompte…

La plupart des litiges sur un bail commercial partent d’une ligne signée trop vite : une activité décrite en trois mots, une…

Tu veux revendre ton local commercial à quelqu’un d’autre, ou au contraire reprendre l’emplacement d’un commerçant qui s’en va ? Dans les…

Le loyer d’un bail commercial ne reste pas figé pendant neuf ans. Il bouge de deux façons : par la révision triennale…

Des travaux dans un local commercial peuvent faire monter le loyer. Mais presque jamais tout de suite, et presque jamais en cours…

Oui, tu peux acheter aux enchères avec un crédit immobilier. Mais il faut que la banque ait dit oui avant l’audience. Au…

Tu veux quitter ton local commercial avant la fin des neuf ans ? Bonne nouvelle : le locataire a plus de portes…

Un bail commercial dure au moins 9 ans. Ça, tout le monde le sait. Ce qu’on sait moins, c’est que le contrat…

Un bail commercial t’engage en général pour neuf ans. Neuf ans de loyer, de charges et de règles qui décident si tu…

Tu changes la destination d’un bâtiment quand il passe d’une grande catégorie d’usage à une autre : une grange agricole qui devient…

Un bail commercial se négocie avant la signature, presque jamais après. Une fois le contrat signé, tu prends pour neuf ans un…

Au tribunal, tu n’enchéris jamais toi-même. Pour participer à une vente aux enchères immobilière judiciaire, tu passes par un avocat inscrit au…

Un mobil-home posé sur un emplacement de camping ne paie ni taxe foncière ni taxe d’habitation, tant qu’il garde ses roues et…

Acheter un mobil-home, c’est acheter un bien qui n’a de valeur que s’il a un endroit où se poser. Le mobil-home lui-même…

On crée une SCI pour trois raisons sérieuses. Détenir un bien à plusieurs avec des règles écrites plutôt qu’en indivision. Préparer la…

Une cession de fonds de commerce rate rarement sur une grosse faute. Elle rate sur un délai oublié ou sur une clause…

Une copropriété verticale, c’est l’immeuble que tout le monde connaît : des appartements empilés, un hall, un escalier, une toiture partagée. Une…

Tu vends ton fonds de commerce et tu te demandes ce que tu dois dire à l’acheteur ? La réponse courte :…

Le jour où le juge prononce l’adjudication, le prix n’est que le début de la note fiscale. Tu paies les droits de…

Un dimanche soir, le syndic t’envoie un mail : la toiture a pris l’eau pendant la tempête, une entreprise intervient demain, un…

Tu vends ton fonds et tu as deux salariés, peut-être cinq. Bonne nouvelle pour eux, et pour ta vente : ils partent…

Un copropriétaire ne paie plus ses charges ? Le syndic a l’obligation de lancer le recouvrement, seul et sans attendre l’accord de…