Durée et renouvellement d’un bail de location vide ou meublée
Un bail de location vide dure au moins 3 ans quand le propriétaire est un particulier, et au moins 6 ans quand…
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355 articles
Quartiers sensibles à Carcassonne : les chiffres officiels
Tu cherches les quartiers sensibles de Carcassonne ? Ici, on s’en tient à ce que publient l’État et l’Insee. Et sur ce…
Contrat de location d’emplacement pour mobil-home : clauses et recours
Ton mobil-home t’appartient. La parcelle sur laquelle il est posé, non. Tout ce qui se passe entre toi et le camping tient…
Comment fixer légalement le montant du loyer
Hors zone tendue, tu fixes le loyer de départ librement. Les ennuis commencent quand ton logement est en zone tendue, dans une…
Quartiers chauds à Bayonne : ce que disent les chiffres officiels
Tu cherches les « quartiers chauds » de Bayonne avant de louer ou d’acheter ? Ici, on part de ce que publient…
Plan local d’urbanisme (PLU) : comment le consulter et le lire
Pour consulter le plan local d’urbanisme (PLU) de ta commune, tu as deux portes d’entrée. La plus rapide, c’est le Géoportail de…
Modèle et règles d’un bail d’habitation en France
Un bail d’habitation en résidence principale ne s’écrit pas sur une feuille blanche. Depuis 2015, il doit suivre un contrat type fixé…
Quartier chaud à Arles ? Ce que disent les chiffres officiels
Chercher un « quartier chaud à Arles », c’est souvent tomber sur des listes sans auteur et des classements sans source. On…
Bail commercial : qui paie quoi entre propriétaire et locataire ?
Dans un bail commercial, c’est d’abord le contrat qui répartit les charges, les impôts et les travaux. Mais il le fait dans…
Quartier à éviter à Brest ? Ce que disent les chiffres officiels
Tu cherches les quartiers à éviter à Brest avant d’acheter ou de louer ? Sur internet, les listes circulent, souvent sans la…
Dépôt de garantie du bail commercial : montant et restitution
Combien ton bailleur peut-il te demander en dépôt de garantie pour un local commercial ? Pendant des années, la réponse tenait en…
Quartiers à éviter à Troyes ? Ce que disent les chiffres officiels
Chercher les « quartiers à éviter à Troyes », c’est souvent tomber sur des listes sans origine et des avis tranchés. On…
Stratégies pour remporter une enchère immobilière au tribunal
Remporter une enchère au tribunal, ça se prépare des semaines avant l’audience. Le jour J, ton avocat lève la main, le décompte…
Gestion des troubles de voisinage causés par un locataire
Ton locataire fait la fête trois soirs par semaine, laisse ses sacs sur le palier ou insulte le voisin du dessous. Ce…
Les erreurs à éviter lors de la signature d’un bail commercial
La plupart des litiges sur un bail commercial partent d’une ligne signée trop vite : une activité décrite en trois mots, une…
Quartiers sensibles à Limoges : les chiffres officiels
Tu cherches les quartiers sensibles de Limoges avant de louer ou d’acheter ? La seule liste officielle est celle des quartiers prioritaires…
Bail mobilité : aspects juridiques à connaître pour le propriétaire
Le bail mobilité, c’est une location meublée de 1 à 10 mois, réservée à un locataire en études, en stage, en formation…
Clauses abusives dans un bail de location : comment les éviter
Une clause abusive dans un bail d’habitation, c’est le plus souvent une clause que la loi interdit purement et simplement. L’article 4…
Bail commercial et transfert du droit au bail : ce qu’il faut savoir
Tu veux revendre ton local commercial à quelqu’un d’autre, ou au contraire reprendre l’emplacement d’un commerçant qui s’en va ? Dans les…
Quartier à éviter à Chalon-sur-Saône ? Les chiffres officiels
Tape « quartier à éviter Chalon-sur-Saône » et tu trouveras surtout des classements sans source, avec des noms de rues cités sans…
Encadrement des loyers : obligations du propriétaire bailleur
Tu loues un logement à Paris, Lille, Lyon, Bordeaux ou dans une des communes visées ? Alors ton loyer a un plafond.…
Litige sur l’état des lieux : comment se protéger en tant que bailleur ?
Protégez votre rentabilité et évitez les pièges du litige locatif grâce à une méthode éprouvée : un état des lieux béton, des…
Révision du loyer commercial : quand et comment la demander
Le loyer d’un bail commercial ne reste pas figé pendant neuf ans. Il bouge de deux façons : par la révision triennale…
Quartiers à éviter à Toulon ? Ce que disent les chiffres officiels
Tape « quartiers à éviter Toulon » et tu tombes vite sur des avis tranchés et très peu de chiffres vérifiables. On…
Quartiers sensibles à Fontenay-sous-Bois : les chiffres officiels
Tu cherches les « quartiers sensibles » de Fontenay-sous-Bois avant d’acheter ou de louer ? La réponse officielle tient en deux noms.…
Travaux et loyer commercial : quand le loyer peut augmenter
Des travaux dans un local commercial peuvent faire monter le loyer. Mais presque jamais tout de suite, et presque jamais en cours…
Quartier chaud à Brive-la-Gaillarde ? Les chiffres officiels
Tu cherches les « quartiers chauds » de Brive-la-Gaillarde avant d’acheter ou de louer ? Sur internet, les listes de noms circulent,…
Financement d’un achat aux enchères : crédit, garantie et délais
Oui, tu peux acheter aux enchères avec un crédit immobilier. Mais il faut que la banque ait dit oui avant l’audience. Au…
Résiliation anticipée d’un bail commercial : droits et obligations
Tu veux quitter ton local commercial avant la fin des neuf ans ? Bonne nouvelle : le locataire a plus de portes…
Quartier chaud à Poitiers ? Ce que disent les chiffres officiels
Chercher « quartier chaud à Poitiers », c’est souvent tomber sur des classements sans source ni date. On reprend ici le sujet…